Wealzy : naissance d’une solution digitale pour simplifier les investissements les plus rentables du marché

Wealzy, c’était au départ une aventure pour accompagner les investisseurs immobiliers dans leurs projets d’investissement locatif. Pour trouver les investissements rentables rapidement, nous avions trouvé une solution. Nous utilisions la puissance de l’intelligence artificielle, combinée à de la data, pour créer un logiciel permettant d’identifier les biens les meilleurs biens du marché. 

Nous avons fonctionné selon ce mode opératoire : 

  • définition d’un projet
  • 3 semaines de “sprint” pour trouver le bien au plus proche des attentes de nos clients, à l’aide de notre logiciel et de notre connaissance du off-market
  • un accompagnement de A à Z au-delà de la recherche : visites, aide à la constitution du dossier de financement, mise en relation avec les prestataires pour les travaux, etc. 

Grâce à cela, nous avons pu identifier des biens avec une rentabilité moyenne de 9%.

Et puis le confinement est arrivé, et comme dans tous les secteurs, ça a tout chamboulé. 

Nos clients ont mis leurs transactions en pause. Nous savions que notre expertise immobilière était forte, mais que c’était surtout notre savoir-faire technologique qui pouvait aider Wealzy à prendre un nouveau tournant. Pourquoi garder pour un nous un logiciel qui qualifie et analyse les meilleurs biens du marché alors que les professionnels du secteur pourraient eux aussi utiliser notre solution ? Nous souhaitions développer ce projet depuis longtemps. L’opportunité de le faire se trouvait face à nous, avec le temps qu’offrait le confinement. Bien entendu, l’idée n’était pas de supprimer notre offre initiale, mais plutôt, de la compléter et de la renforcer. 

Nous avons donc pris le temps d’interroger investisseurs, chasseurs, et agents immobiliers, afin de comprendre au mieux vos manières de fonctionner. On a discuté, on a écouté, et on a transformé vos besoins en réponses sur la plateforme.  Nous avons compris que le problème majeur du métier était le manque de temps : le manque de temps pour servir les clients, le manque de temps pour trouver les meilleurs biens, le manque de temps pour les analyser et se positionner dessus rapidement, et le manque de connaissances précises sur les localisations à forts potentiels.

1. Proposer rapidement des biens aux clients

Nos algorithmes évaluent tous les biens présents sur le marché et ne qualifient que les plus rentables. 

La plateforme Wealzy, c’est presque 300000 annonces actives, et 3000 nouveaux biens tous les jours ! 

interface de recherche
Extrait de l’interface – Vue depuis une tablette

2. Collecter des informations permettant l’analyse du potentiel d’un investissement

La plateforme permet une pré-analyse du bien, modifiable en direct si des informations supplémentaires doivent être collectées. L’analyse peut être ensuite générée au format PDF et transmise par mail au client, à la manière d’un dossier d’investissement.  L’idée est de favoriser une communication simple et fluide avec vos clients, permettant d’être réactif et de se positionner rapidement sur un bien.

Dossier de synthèse
Onglets disponibles dans la fiche de synthèse d’un bien
Calculer la performance d'un bien
Extrait de l’onglet performance

3. Connaître le marché

Pour faciliter l’investissement et rendre les décisions plus rapides, nous avons collecté de nombreuses datas via l’Insee, Navitia, les statistiques des annonces, la Base des Notaires. Nos algorithmes les analysent désormais et les re-transforment en une fiche synthèse. 

Ces fiches, disponibles par villes et par quartiers sont transformables en dossier PDF. Elle permettent de vérifier rapidement le potentiel d’un investissement ou d’élaborer des stratégies selon les lieux à fort potentiel.

Extrait de la plateforme pour obtenir des renseignements socio-économiques sur une ville
Extrait d’une Fiche Ville

4. Faciliter la gestion

La puissance de l’Intelligence Artificielle permet de générer les mêmes synthèses pour des biens off market. Ainsi, l’outil vous permet de gérer vos projets et ceux de vos clients de A à Z.

Effectivement, une section “client” est disponible. Il suffit de créer une fiche pour chaque client, et de rentrer ses critères. Vous pourrez ensuite effectuer une recherche par client et leur associer des biens.

Extrait du portefeuille

Actuellement en Bêta Test, nous espérons que nous aurons des retours positifs pour la sortir au grand public rapidement. 

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires sur la plateforme ou être testeur, contactez-nous !

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